香港私人住宅售價指數連續4個月創新高 專家料升勢將持續

時間:2017-03-31 20:18:33
來源:中國新聞網     港澳在線 www.xhgbdx.tw
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  中新社香港3月31日電 (記者 楊喆)香港樓價上升勢頭持續,特區政府差餉物業估價署31日發布的數據顯示,2月私人住宅售價指數升至312.8,按月升近1.1%,連升11個月,連續4個月創新高,且升幅有所擴大。

  數據還顯示,2月私人住宅售價指數按年升14.3%。其中,中小型單位樓價按月升幅擴大至1.1%,按年升14.5%;大型單位樓價按月升幅為0.3%,按年則升8.8%。

  租金方面,上月私人住宅租金指數升至175.8,按月升0.5%,連升3個月,按年則升7.3%。

  香港特區政府去年11月推出樓市調控措施。美聯物業住宅部行政總裁布少明接受記者采訪時指出,樓市“加辣”后,市場上有兩三個月累積的購買力,而且有“地王”出現,令樓市變得很熱,造成樓價創新高。

  布少明表示目前看不到政府加辣效果,相信短期內香港樓價還會持續上升,預計全年整體升15%左右。

  中原地產住宅部亞太區總裁陳永杰認為,目前樓價情況是量化寬松之下的副產品。農歷新年后,美國加息步伐不很猛烈,且大家預期未來通脹會持續,故傾向把現金拿去買樓保值,預估該趨勢暫時不會停,將延續至6月左右。

  他續指,如果樓價持續大幅上升,特區政府有機會再次用行政手段壓止。(完)

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